Neuwertige 4-Zimmer Eigentumswohnung auf 2 Etagen!! Schöner Ausblick, Balkon, nahe am Rhein sehr gute Infrastruktur!!! Auch zur Kapitalanalage optimal nutzbar !!

Objekt: 600049

Ort: 55257 Budenheim bei Mainz

Suchen Sie etwas für den Eigengebrauch, oder soll es eine Kapitalanlage werden?

Die Eigentumswohnung in einem Haus des Baujahres 1999 ist sehr ruhig gelegen. Es ist eine Wohnfläche von 101m² vorhanden und verteilt sich auf 4 Zimmer.

Man gelangt zur Eigentumswohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus im zweiten Stockwerk. Nach wenigen Schritten gelangt man in den Haupttrakt der Wohnung. Linker Hand befindet sich das sehr schön geschnittene Wohnzimmer mit Balkon (West-Ausrichtung). Daneben ist das Gäste-WC und das separat angeordnete Bad mit Badewanne zu finden.

Im Winkel ums Eck verbirgt sich schließlich die Küche. Die Geräte in der Küche könnne nach Wunsch übernommen werden.

Einen Raum weiter, ebenfalls über den Flur erreichbar, hat sich der momentane Eigentümer sein Schlafzimmer eingerichtet. Es bietet sehr viel Platz, ein Kinderzimmer kann stattdessen auch vorgesehen werden.

Eine Etage höher sind noch 2 weitere Räume angeordnet. Hier liegt der Gedanke nahe ein Arbeitszimmer und Kinderzimmer oder Schlafzimmer einzurichten.

Geheizt wird über die Wärmegewinnung eines Blockkraftheizwerks. Sollte man mal mehr Wärmeenergie benötigen, unterstützt eine Gas-Zentralheizung das Aufwärmen der Räume.

Auch die Toilettenspülung funktioniert nach dem Prinzip der Regenwasserrückgewinnung. Hier muß kein teures Trinkwasser für die Toiletten verbraucht werden.

Zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Ein PKW-Aussen-Stellplatz kann hinzugemietet werden.

Die Böden sind mit einem extra-dicken Parkettboden verlegt. Ausser in den Bädern, dort ist ein Fliesenboden vorhanden.

Besichtigungen sind jederzeit möglich!

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