Doppelhaushälfte, super Ausstattung, ohne Renovierungsstau in guter Lage! Direkt zum Einziehen fertig! ++ Balkon ++ Terrasse ++ Garten ++

Objekt: 600081

Ort: 63512 Hainburg

Das in den 80-er Jahren erbaubte Haus liegt zentral aber doch ruhig, da der Standort in einem Hof gelegen ist und somit die Geräuschkulisse ziemlich abgewendet wird.

Die Wohnfläche beträgt ca 137m² (+ca. 20m² Terrasse) und ist aufgeteilt auf 5,5 Zimmer, Küche (kann mit kompletter Ausstattung mit übernommen werden), 2 Bäder, Gäste-WC, Abstellkämmerchen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss : Gäste WC, Küche, Woh- und Esszimmer
Erstes Obergeschoss : Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer Eltern mit Balkonzugang, Gästezimmer.

Dachgeschoss: Schlafzimmer mit dunklem Parkett, hochwertiges Badezimmer mit Whirlpool, Abstellkammer.
Kellergeschoss: Heizungsraus, Abstellraum (früher Küche), Wohnzimmer mit Heizofen und Bartheke, Lagerraum und Ausgang zum Garten.

Das Grundstück bietet ca 335m² mit überdachter Terrasse, Rasengrünfläche inkl. Gartenhäuschen, Grill und Regenwasser-brunnen und 2 PKW-Stellplätze.

Geheizt wird mit einer Gasheizung.

Letzten Renovierungsmaßnahmen:
Jahr 2012: im Erdgeschoss und ersten Obergschoss wurden alle Fenster ausgetauscht (jetzt sind Kuststofffenster mit 3-fach-Verglasung vorhanden) und im Wohnzimmer ein elektrischer Rollladen eingebaut.

Jahr 2011: Terrasse wurde erneuert

Jahr 2010: Bad wurde vergrößert und komplett saniert und renoviert. Wohnzimmer wurde renoviert.

Besichtigungen sind jederzeit möglich!

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